Управление Росреестра по Омской области в декабре 2014 года зарегистрировало 57 743 сделки с недвижимостью. С чем был вызван такой рост числа сделок - читайте в нашей статье.

По данным Росреестра, число сделок с недвижимостью (в том числе и регистрация права на жилье, и ограничения прав на недвижимое имущество) в декабре стало максимальным за последние семь лет, а по сравнению с ноябрем 2013 года выросло в 2,4 раза. Рекордными также являются показатели общего количества зарегистрированных прав на жилые помещения и земельные участки — 31 635 и 18 700 соответственно. Прирост к ноябрю составил 301 % по сдеклам с жильем и 214,4 % по сделкам с землей.
Такую высокую активность на рынке недвижимости можно связать с рядом факторов. Во-первых, увеличение в декабре ключевой ставки ЦБ до 17 %, что заставило многих граждан искать в кротчайшие сроки как сберечь свои деньги. А те люди, кто держал свои сбережения в долларах, обменяли их на рубли и в силу положительной курсовой разницы получили возможность приобрести себе недвижимость.

К тому же отличились жители Казахстана, активно скупавшие в декабре жилье в Омске. Почему наши соседи получили такую возможность? Если кратко, то в России доллар в декабре стал стоить 60-70 рублей, а в Казахстане доллар стоил 180-190 тенге. Напомним, что 180-190 тенге еще летом равнялись примерно 36 рублям. То есть еще летом однокомнатная квартира в Омске стоила примерно 42-45 тысяч долларов (или 1,5-1,6 млн. рублей), то сейчас такая же квартира стоит уже 21-23 тысячи долларов (в рублях это те же самые 1,5-1,6 млн. рублей). Вот так обесценение нашей валюты способствовало резкой активности иностранных покупателей недвижимости.