Сейчас граждане, купившие квартиру три и более года назад, вправе продать ее, не уплачивая никаких налогов с полученных таким образом доходов.

Срок владения жильем в собственности в целях налогообложения хотят увеличить с 3 до 7 лет. И это значит в скором времени те, кто владеет жильем чуть более 3 лет, при его продаже должны будут уплатить государству 13 % НДФЛ. Такие поправки в действующее законодательство уже подготовлены и внесены в Госдуму.

Отметим, что такие инициативы бывали и ранее. Минфин в своем аналогичном законопроекте был более лоялен к собственникам жилья, приобретающим и продающим его для улучшения условий жизни, а не для дополнительных заработков.

И как итог, если будут приняты такие поправки в налоговый кодекс, то цены на жилье могут пойти вверх. Ведь у продавцов недвижимости будет два пути: или продавать квартиры не дороже кадастровой стоимости, которая обычно ниже рыночной, или же включать лишние 13-15% в стоимость квартиры.

Пока же законопроект не принят, и будем надеятся, что законотворцы воздержатся от такого шага.